CONTOH SURAT PERJANJIAN

SURAT PERJANJIAN

SEWA – MENYEWA RUMAH UNTUK USAHA

Pada hari ini, Senin 27 November 2012, telah diadakan perjanjian sewa – menyewa antara kedua belah pihak sebagai berikut:

Nama               : Rahmi Maulida Mahta

Alamat            : Jl. Pemadam No. 9A, Jakarta Pusat

Pekerjaan         : Pegawai Negeri Sipil

No.KTP           : 282148150605996

Selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Pertama.

Nama               : Robiatul Adawiyah

Alamat            : Jl. KH. Zainul Arifin No. 71 Blok N3, Jakarta Pusat

Pekerjaan         : Wiraswasta

No.KTP           : 714209721070032

Selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Kedua.

Atas sebuah obyek RUMAH yang terletak di Jl. Anggrek IX  No. 3, Jakarta Pusat yang selanjutnya disebut sebagai obyek sewa dengan kondisi sebagai berikut :

v  Pihak pertama meminjamkan obyek sewa untuk dijadikan tempat usaha kepada pihak kedua selama 2 (dua) tahun terhitung sejak tanggal 27 November 2012 s/d 27 November 2014.

v  Pihak pertama akan menerima uang sewa sebesar Rp. 15.000.000,-(lima belas juta rupiah) per-tahun yang dibayarkan di muka untuk 1 (satu) tahun oleh pihak kedua.

v  Kemudian, pihak kedua akan menempati sementara obyek tersebut selama 1 (satu) tahun.

v  Pihak kedua akan membayar iuran lingkungan dan mematuhi peraturan lingkungan sesuai dengan ketetapan yang berlaku di lingkungan.

v  Pihak kedua tidak diperkenankan merubah bentuk bangunan rumah tanpa ijin tertulis dari pihak pertama.

v  Pihak kedua tidak diperkenankan untuk menjadikan obyek sewa sebagai perkumpulan organisasi ataupun menjadikan obyek sewa sebagai sarana peribadatan.

v  Pihak kedua akan membayar tagihan listrik dari PLN dan akan membayar seluruh tagihan sampai bulan terakhir masa sewa.

v  Bukti pembayaran tagihan harus diserahkan pihak kedua kepada pihak pertama selambat-lambatnya 30 hari sejak tanggal jatuh tempo pembayaran bulan tersebut.

v  Pihak kedua tidak berhak menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa kepada pihak lain kecuali atas persetujuan pihak pertama.

v  Apabila pihak kedua lalai dalam pembayaran tagihan selama 3 (tiga) bulan berturut-turut atau menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa pada pihak lain maka pihak pertama akan menarik hak penggunaan rumah sewa dari pihak kedua tanpa kompensasi apapun.

v  Apabila dalam kondisi terpaksa pihak pertama harus membatalkan perjanjian ini secara sepihak maka pihak kedua berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar Rp. 2.000.000,-(dua juta rupiah) untuk setiap bulan yang belum digunakan.

v  Begitu pula jika pihak kedua masih menempati obyek sewa setelah masa perjanjian berakhir maka pihak pertama berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar Rp. 2.000.000,-(dua juta rupiah) setiap bulannya ditambah deposit biaya listrik yang dihitung rata-rata selama 12 bulan terakhir.

v  Pihak kedua harus memberikan pernyataan tertulis ketika akan mengosongkan obyek sewa setidaknya 30 hari sebelum rencana pengosongan obyek sewa.

v  Surat perjanjian ini dibuat dua rangkap. Pihak pertama dan pihak kedua masing-masing memiliki surat perjanjian yang telah ditanda tangani bersama diatas materai.

Demikian surat perjanjian ini dibuat, agar dapat dipatuhi dan digunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK PERTAMA                                                    PIHAK KEDUA

                                                                                                              

Robiatul Adawiyah                                                      Rahmi Maulida Mahta

Sumber :

http://detiklife.com/contoh-surat-perjanjian-sewa-rumah/